ზოგადი ინფორმაცია

სარგებელი

• ბინადრობა: თქვენ შეგიძლიათ ლეგალურად იცხოვროთ ლატვიაში.
• წვდომა შენგენის ზონაზე: ლატვიაში TRP საშუალებას გაძლევთ თავისუფლად იმოგზაუროთ შენგენის ზონაში დამატებითი ვიზების გარეშე, გქონდეთ წვდომა ევროპის 26 ქვეყანაზე 90 დღის განმავლობაში 180 დღიან პერიოდში.
• გზა გრძელვადიან ბინადრობამდე: TRP-ის ფლობა უძრავი ქონების ინვესტიციების მეშვეობით შეიძლება იყოს პირველი ნაბიჯი ლატვიაში მუდმივი ბინადრობის მისაღებად ხუთი წლის შემდეგ, და საბოლოოდ, ლატვიის მოქალაქეობის, თუ დამატებითი პირობები დაკმაყოფილდება.
• ოჯახის გაერთიანება: TRP-ის მფლობელებს შეუძლიათ განაცხადით მიმართონ ოჯახის გაერთიანებისთვის, რაც მათ მეუღლეს და არასრულწლოვან შვილებს საშუალებას აძლევს მიიღონ ბინადრობის ნებართვა და ისარგებლონ მსგავსი უფლებებით.
• ბიზნესის შესაძლებლობები: ლატვიის TRP-ის მფლობელ ინვესტორებს აქვთ შესაძლებლობა შექმნან ან გააფართოვონ ბიზნესი ლატვიაში და ევროკავშირის მასშტაბით, ისარგებლონ ლატვიის ხელსაყრელი საგადასახადო რეჟიმით და ევროკავშირის ბაზრებზე წვდომით.
• უძრავი ქონების ბაზრის ზრდა: ლატვიის უძრავ ქონებაში ინვესტირება, განსაკუთრებით რიგაში, გვთავაზობს პოტენციურ ფინანსურ ანაზღაურებას, რადგან ქონების ღირებულება სტაბილურად იზრდება. ინვესტორებს შეუძლიათ თავიანთი ქონების გაქირავება და შემოსავლის მიღება.
• დაბალი საინვესტიციო ბარიერი ევროკავშირის სხვა ქვეყნებთან შედარებით: ლატვია გთავაზობთ შედარებით ხელმისაწვდომ საინვესტიციო ბარიერს TRP-ის უფლებამოსილებისთვის ევროპის სხვა ქვეყნებთან შედარებით, რაც მას მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ ევროკავშირში ბინადრობის მიღება.

განაცხადის პროცესი

1. უძრავი ქონების შეძენა: იპოვეთ და შეიძინეთ შესაბამისი უძრავი ქონება ლატვიაში.
2. დოკუმენტის მომზადება: შეაგროვეთ საჭირო დოკუმენტები, მათ შორის:
   • ქონების შეძენის დამადასტურებელი საბუთი.
   • სახელმწიფო ბაჟისა და სხვა გადასახადების გადახდის დამადასტურებელი საბუთი.
   • მოქმედი პასპორტი.
   • ლატვიაში მოქმედი ჯანმრთელობის დაზღვევა.
   • საკმარისი ფინანსური საშუალებების არსებობის დამადასტურებელი საბუთი ლატვიაში საკუთარი თავის უზრუნველსაყოფად.
3. განაცხადის გაგზავნა: მიმართეთ TRP-ზე ლატვიის მოქალაქეობისა და მიგრაციის საქმეთა ოფისს (OCMA) ან ლატვიის საელჩოს/საკონსულოს, თუ განაცხადს აკეთებთ საზღვარგარეთიდან.
4. დამუშავების დრო: TRP-ის დამუშავების დრო ზოგადად დაახლოებით 1-3 თვეა.
5. TRP-ის მიღება: დამტკიცების შემდეგ, თქვენ მიიღებთ დროებითი ბინადრობის ნებართვის ბარათს.

დროებითი ბინადრობის ნებართვის განახლება:

• თუ არ აკმაყოფილებთ მოთხოვნებს ან არ გსურთ განაცხადოთ მუდმივი ბინადრობის ნებართვის შესახებ, შეგიძლიათ განაახლოთ თქვენი დროებითი ბინადრობის ნებართვა, იმ პირობით, რომ კვლავ აკმაყოფილებთ იმ პირვანდელ პირობებს, რომლის საფუძველზეც ის გაიცა.
• განახლების პირობები დამოკიდებულია დროებითი ნებართვის თავდაპირველ საფუძველზე (მაგ. დასაქმება, ოჯახის გაერთიანება, ინვესტიცია).

დამატებითი ინფორმაცია:

• თუ თქვენ გაქვთ დროებითი ბინადრობის ნებართვა (TRP) ლატვიაში, თქვენ უნდა დარჩეთ ქვეყანაში მინიმუმ ერთი დღე წელიწადში თქვენი ნებართვის მოქმედების შესანარჩუნებლად. თუმცა, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ლატვიაში მეტი დროის გატარება ან ნებართვის რეგულარულად განახლება შეიძლება სასარგებლო იყოს, თუ თქვენ გაქვთ გრძელვადიანი მიზნები, როგორიცაა განაცხადი მუდმივ ბინადრობაზე ან მოქალაქეობაზე. TRP ასევე გაძლევთ საშუალებას იმოგზაუროთ შენგენის ზონაში 90 დღის განმავლობაში 180 დღიან პერიოდში.
• თუ თქვენი თავდაპირველი დროებითი ბინადრობის ნებართვა დაკავშირებული იყო დასაქმებასთან, დარწმუნდით, რომ თქვენი სამუშაო ხელშეკრულება ძალაშია ან შეიძლება საჭირო გახდეს მისი განახლება.
• თუ თქვენი დროებითი ბინადრობა ეფუძნებოდა ინვესტიციას, ამ ინვესტიციის შენარჩუნება შეიძლება საჭირო გახდეს განახლებისთვის ან მუდმივ ბინადრობაზე გადასასვლელად.

მიზანშეწონილია გაიაროთ კონსულტაცია ლატვიის მოქალაქეობისა და მიგრაციის ოფისთან ან იურიდიულ ექსპერტთან, რომელიც სპეციალიზირებულია იმიგრაციაში, რათა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ აკმაყოფილებთ ყველა სპეციფიკურ მოთხოვნას თქვენი სიტუაციისთვის.

ლატვიის Sotheby’s International Realty

ჩვენი პროფესიონალი გაყიდვების ექსპერტებისა და მაღალკვალიფიციური იურისტების გუნდი იქნება თქვენი სანდო პარტნიორები ლატვიაში ბინადრობის ნებართვის მიღების პროცესში:

• ლატვიაში თქვენი საჭიროებისთვის საუკეთესო ქონების შეთავაზება და კონსულტირება;
• უძრავი ქონების შესყიდვის პროცესის სამართლებრივი მხარდაჭერის უზრუნველყოფა;
• ბინადრობის ნებართვის განაცხადის წარდგენისათვის იურიდიული კონსულტაციისა და დოკუმენტაციის მომზადების უზრუნველყოფა;
• მხარდაჭერის უზრუნველყოფა თქვენი ახალი ქონების გაქირავების ბაზარზე დამატებით მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი იჯარით.